Appel à manifestation d'intérêt : réhabilitation ou reconstruction partielle d'une maison alsacienne pour y développer un projet à vocation sociale ou de services

Le présent appel à manifestation d’intérêt porte sur le bien immobilier situé au centre-ville de la commune d'Eckbolsheim, au 25, Rue du Général Leclerc, dont la collectivité est propriétaire. Il s’agit d’une maison individuelle à colombages inhabitée, de construction alsacienne traditionnelle, qui a été construite en 1852 et qui présente un potentiel de réhabilitation approximatif de 240 m2 (hors aménagement des combles). L’objet de l’appel à manifestation d’intérêt est, pour la commune, de pouvoir sélectionner un tiers susceptible de procéder à la réhabilitation puis reconstruction partielle du bien immobilier décrit ci-dessus et d’y développer une ou plusieurs activités à vocation sociale ou de services (logements sociaux, hébergement d’urgence pour les femmes victimes de violences, santé ...). Outre le développement d’un projet à vocation sociale ou de services en centre-ville, l’objectif de l’appel à manifestation d’intérêts est également de conserver un bien présentant un intérêt patrimonial certain. Dans ce cadre, les projets présentés devront obligatoirement respecter les prescriptions suivantes : - Réhabilitation ou démolition de la structure actuelle dans le respect des normes applicables ; - Remontage du colombage avec nettoyage, restauration et conservation des éléments patrimoniaux pouvant être conservés, remplacement des éléments devenus hors d’usage ; - Réalisation d’un recul par rapport à la voirie, à savoir la Rue du Général Leclerc, afin de respecter les dispositions du plan local d’urbanisme intercommunal (emplacement réservé « ECK32 » évoqué à l’article 6 ci-dessous). Les modalités de cession ou d'usage du bien ainsi que les éventuels soutiens financiers pouvant être sollicités sont décrits à l'article 5 de la note de consultation. La date limite de dépôt des propositions est fixée au 1er décembre 2025 à 14h.