APPEL A PROJET - Cession de deux parcelles communales en vue de la réalisation d'un programme de logements

La commune de Lempaut (Tarn) souhaite céder deux parcelles communales non bâties, situées au lieu-dit « Le Village », l'une au nord et l'autre au sud du secteur couvert par l'Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) LEM01, en vue de la réalisation d'un programme de logements par un ou plusieurs opérateurs immobiliers.Afin d'assurer la transparence de la procédure, la mise en concurrence des opérateurs et la meilleure valorisation, tant qualitative que financière, de son patrimoine foncier, la commune lance un appel à manifestation d'intérêt (AMI) préalable à toute cession, conformément à la délibération du Conseil Municipal du 17 septembre 2026.Le présent dossier a pour objet de présenter aux opérateurs intéressés le contexte du projet, les attentes de la commune, ainsi que les modalités de réponse à cette consultation.La consultation a pour objet la sélection d'un ou plusieurs opérateurs / promoteurs immobiliers en vue de l'acquisition et de l'aménagement :- De la parcelle communale située au nord du secteur « Le Village » A-C ;- De la parcelle communale située au sud du secteur « Le Village » B ;les candidats pouvant se positionner sur l'une, l'autre, ou les deux parcelles, en indiquant leur préférence.Les projets proposés devront permettre la réalisation d'un programme de logements diversifié, en cohérence avec les orientations de l'OAP LEM01 « Le Village » et le règlement du PLUi applicable.ATTENTION : Conformément à l'article 10 du règlement d'AMI - dossier de consultation, les dossiers de candidature devront être adressés, en langue française : - par voie postale avec accusé de réception à : Mairie de Lempaut - 2 route de Puylaurens - 81700 Lempaut ;- et/ou par voie électronique avec accusé de réception à : mairie.lempaut@wanadoo.fr ;Renseignements complémentaires : Mairie de Lempaut - Tél. 05 63 75 51 22.Les critères de sélection sont définis à l'article 7 du règlement de consultation.Aucun visite sur site obligatoire.Toutefois, les candidats ont la possibilité de visiter le site accompagné de la commune. Pour cela, le candidat devra au préalable prendre rendez-vous avec la mairie.Contact : www.mairiedelempaut.com - Tel : 05 63 75 51 22