Travaux de sondages et diagnostics pollution - Rue des Cottes Mailles - AYTRE (17)

L'objet de la mission est la réalisation des travaux de sondage, remise en état ainsi que les diagnostics pollution, note de chiffrage de dépollution et plan de gestion pour 7 lots fonciers (lot 1, lot 3, lot 4, lot 5, lot 9, lot 10 et lot 12 uniquement - se référer au plan de localisation joint au DCE) sur le site des Cottes Mailles à AYTRE (17440) dans le cadre de l'étude du projet du nouvel hôpital de LA ROCHELLE.La méthodologie d'intervention relative aux diagnostics sera appliquée en fonction de la norme NFX-31-620.

Client

ÉTABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE NOUVELLE-AQUITAINE

Marché

Travaux

Région

Nouvelle-Aquitaine

Procédure

Procédure formalisée

Publié le

24/09/2026

Alloti

Non

Clôture

19/10/2026
Marché clôturé

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Consultation clôturée

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consult2026-18-ae-ccp.docx
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consult2026-18-ae-ccp.pdf
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consult2026-18-attestation_sur_honneur.docx
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consult2026-18-dpgf.xlsx
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consult2026-18-rc.pdf
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plans localisation.pdf
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rapport infos - aytre chu.pdf
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aws-mpi-1879958-rc.pdf
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correspondance-mpi-1879958.pdf
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mpi1879958-aapc.pdf
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Q
Question n°2 Bonjour, pouvons nous avoir des précisions sur les conditions d'accès au site pour réaliser une visite du site ? Merci
R
05/10/26 à 16h39 : Message aux entreprises : Réponse Bonjour, La visite libre et facultative de site doit se faire depuis le domaine public, à savoir : Rue des Cottes Mailles et Rue des Treilles. Les visites des parcelles privées ne sont pas autorisées au stade de la consultation. Cordialement,
Q
Question n°1 Bonjour, Dans le cadre de cette consultation le RC n'indique pas la présence de CCTP dans le dossier de consultation. Pouvez-vous me consultation est prévue ainsi ? En vous remerciant, Bien cordialement,
R
05/10/26 à 08h39 : Message aux entreprises : Réponse Bonjour, Nous vous confirmons que la présente consultation ne comprend pas de cahier des clauses techniques particulières (CCTP). Les prestations attendues sont exposées dans l'acte d'engagement valant cahier des clauses particulières (AE-CCP) ainsi que dans la décomposition du prix global et forfaitaire (DPGF). Cordialement
Q
Question n°10 Bonjour, - Le poste 3.1.1 « Prélèvement de sol en surface » sera-t-il mobilisé pour le prélèvement d’échantillons de sol à partir des forages à la tarière ? Ou s’agit il plutôt de prélèvement de terres excavées (bien qu’il n’y en ait pas sur site à priori) ? - Le poste 3.2.10 « Autre substance (hors analyse standard) » est il à renseigner pour des analyses spécifiques que vous souhaitez (et dans ce cas-ci, pouvez-vous nous préciser lesquelles ?) ou pour des analyses particulières que nous, bureau d’étude vous conseillerons ? En cas de réponse négative pour les deux cas, est il possible de mettre un prix nul ? Cordialement,
R
12/10/26 à 17h14 : Message aux entreprises : Réponse Bonjour, Vous trouverez les réponses en gras : - Le poste 3.1.1 « Prélèvement de sol en surface » sera-t-il mobilisé pour le prélèvement d’échantillons de sol à partir des forages à la tarière ? Ou s’agit-il plutôt de prélèvement de terres excavées (bien qu’il n’y en ait pas sur site à priori) ? Prélèvement au moyen le plus adapté en fonction su sol, le prélèvement pourra se faire à partir des forages à la tarière oui. - Le poste 3.2.10 « Autre substance (hors analyse standard) » est il à renseigner pour des analyses spécifiques que vous souhaitez (et dans ce cas-ci, pouvez-vous nous préciser lesquelles ?) ou pour des analyses particulières que nous, bureau d’étude vous conseillerons ? En cas de réponse négative pour les deux cas, est il possible de mettre un prix nul ? Ce prix est pour des analyses que nous n’aurions pas listées. Si vous jugez qu’il n’y en aura pas, charge à vous de mettre une quantité ou un prix nul. Cordialement
Q
Question n°9 Bonjour, Le RC ne précise pas le mode de calcul de la note prix. Pouvez-vous l’indiquer ? Nous comprenons de la DPGF que la colonne E est à modifier en fonction des quantités qui nous paraissent adaptées, si différentes de celles mentionnées dans les programmes énoncés dans l’étude historique. Selon les formules affichées dans la colonne G (TOTAL HT), le total par ligne est basé sur les quantités de la colonne E et non de la colonne D soit sur la base des quantités définies par les candidats. Cela conduit à comparer les prix des candidats sur la base de quantités différentes et de donner finalement un avantage sur la note du critère prix aux candidats faisant le choix de réduire significativement les programmes d’investigations. Au regard des pondérations des différents critères, à savoir 40% pour le prix et 35% pour le critère « méthodologie proposée, cohérence de l’offre et organisation », l’incidence d’un programme sous-dimensionné serait importante sur la note globale. Confirmez-vous notre compréhension et votre choix de comparer les offres financières sur les quantités définies par les candidats ? Vous remerciant par avance
R
12/10/26 à 17h12 : Message aux entreprises : Réponse Bonjour, Vous trouverez les réponses en gras : Bonjour, - Le RC ne précise pas le mode de calcul de la note prix. Pouvez-vous l’indiquer ? La publication de la méthode de calcul de la note prix, qui n'est pas une obligation règlementaire, n'est pas automatiquement réalisée par l'EPFNA. Nous vous précisons toutefois que, pour cette consultation, sera appliquée la méthode suivante : méthode proportionnelle. Donc : note prix = (forfait du moins-disant / forfait candidat noté) * 40 - Nous comprenons de la DPGF que la colonne E est à modifier en fonction des quantités qui nous paraissent adaptées, si différentes de celles mentionnées dans les programmes énoncés dans l’étude historique. Selon les formules affichées dans la colonne G (TOTAL HT), le total par ligne est basé sur les quantités de la colonne E et non de la colonne D soit sur la base des quantités définies par les candidats. Cela conduit à comparer les prix des candidats sur la base de quantités différentes et de donner finalement un avantage sur la note du critère prix aux candidats faisant le choix de réduire significativement les programmes d’investigations. Au regard des pondérations des différents critères, à savoir 40% pour le prix et 35% pour le critère « méthodologie proposée, cohérence de l’offre et organisation », l’incidence d’un programme sous-dimensionné serait importante sur la note globale. Confirmez-vous notre compréhension et votre choix de comparer les offres financières sur les quantités définies par les candidats ? Oui, le but est de répondre à l’objectif de la demande du marché et du CCTP. Un programme sous dimensionné ne permettrait pas de répondre à la demande de résultat du marché.   Cordialement
Q
Question n°8 Bonjour Nous vous remercions de bien vouloir nous apporter les précisions sur les points suivants : * Pouvez-vous clarifier la différence entre le nombre de piézairs (24) et le nombre d’échantillon pour l’analyse des gaz du sol (32)? * Concernant l’analyse des eaux souterraines, pouvez-vous confirmer que les prélèvements des eaux souterraines ne sont à réaliser uniquement qu’au droit des lots indiqués dans l’acte d’engagement (soit les lots 1, 3, 4, 5, 9, 10 et 12) ? Et donc qu’aucun prélèvement sur des piézomètres n’aura lieu sur les lots 2, 6, 7, 8 et 11 ?
R
08/10/26 à 15h49 : Message aux entreprises : Réponse Bonjour, Vous trouverez nos réponses en gras : Pouvez-vous clarifier la différence entre le nombre de piézairs (24) et le nombre d’échantillon pour l’analyse des gaz du sol (32)? Pas de clarification au stade de la consultation, merci de répondre à la DPGF avec les quantités indiquées. Concernant l’analyse des eaux souterraines, pouvez-vous confirmer que les prélèvements des eaux souterraines ne sont à réaliser uniquement qu’au droit des lots indiqués dans l’acte d’engagement (soit les lots 1, 3, 4, 5, 9, 10 et 12) ? Et donc qu’aucun prélèvement sur des piézomètres n’aura lieu sur les lots 2, 6, 7, 8 et 11 ? Non, la pose des piézomètres à contrario des autres sondages pourra être réalisée sur l’ensemble des lots du site : 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12. Cordialement
Q
Question n°5 Bonjour, Pour les piézomètres et les piézairs, il n’est pas indiqué de poste de forage. Devons nous intégrer les intégrer au poste 2.1.3 sachant qu’il faudra probablement utiliser une autre technique de forage que la tarière ou le carottier battu au regard de la géologie du secteur ? Question n°6 Bonjour, il n’y a pas dans le DPGF de poste dédié au forage des piézomètres. Doit-il être inclus au poste 2.2.1 (non inclus selon annexe à ce stade) ? Question n°7 Bonjour, À la lecture de la DPGF « CONSULT2026-18 » et du rapport INFOS, nous souhaitons obtenir des précisions sur les investigations des gaz du sol à intégrer dans notre offre. La DPGF prévoit : - 24 piézairs au poste 2.3.1, d’une profondeur de 3 m selon l’annexe descriptive - 25 prélèvements de gaz du sol au poste 3.1.3 ; - 32 unités pour chacun des postes d’analyses des gaz 3.4.1, 3.4.2 et 3.4.3. Le rapport INFOS mentionne les gaz du sol parmi les milieux à investiguer en page 93. Toutefois, nous n’avons pas identifié, dans le programme prévisionnel détaillé par lot, la répartition et l’implantation des 24 piézairs prévus à la DPGF. Afin de définir précisément le contenu technique et financier de notre offre, pourriez-vous : 1. Confirmer que la création des 24 piézairs de 3 m est bien attendue ? 2. Devons-nous vous proposer un plan d'implantation prévisionnel de ces ouvrages ? ? ou un plan d'implantation existe-il ? si oui, êtes vous en mesure de nous le communiquer ? Nous vous remercions par avance pour ces précisions, nécessaires à l’établissement du planning d’intervention. Cordialement,
R
07/10/26 à 12h54 : Message aux entreprises : Réponse Bonjour, Les réponses sont apportées en gras ci-après : Pour les piézomètres et les piézairs, il n’est pas indiqué de poste de forage. Devons nous intégrer les intégrer au poste 2.1.3 sachant qu’il faudra probablement utiliser une autre technique de forage que la tarière ou le carottier battu au regard de la géologie du secteur ? Oui il n’y a pas dans le DPGF de poste dédié au forage des piézomètres. Doit-il être inclus au poste 2.2.1 (non inclus selon annexe à ce stade) ? Oui Confirmer que la création des 24 piézairs de 3 m est bien attendue ? Oui Devons-nous vous proposer un plan d'implantation prévisionnel de ces ouvrages ? ? ou un plan d'implantation existe-il ? si oui, êtes vous en mesure de nous le communiquer ? Un schéma provisoire d’implantation a été envisagé, vous pouvez proposer un plan, celui-ci sera dans tous les cas définis en phase préparation des interventions sur site.
Q
Question n°3 Bonjour, ci-dessous, nos questions : 1/les quantités fixées dans la DPFG correspondent-elles au programme proposé par SOCOTEC à l’issue de la mission INFOS pour chaque lot ? Ainsi, doit-on considérer les plans de localisation des sondages des sondages proposés par SOCOTEC ? 2/dans la positive de la question 1, nous constatons un écart entre le prévisionnel de sondages sol de SOCOTEC (82 sondages, 188 ml) et les quantités de la DPGF (84 sondages, 194 ml). Pouvez-vous nous préciser la nature de l’écart (lot concerné). 3/dans la positive de la question 1, nous constatons un écart entre le prévisionnel de piézomètre de SOCOTEC (4 nouveaux) et les quantités de la DPGF (6 nouveaux). Pouvez-vous nous préciser la nature de l’écart (lot concerné). 4/disposer vous d’un plan des 6 piézomètres à réaliser ? A quels lots appartiennent-ils ? 5/disposer vous d’un plan des 24 piézairs à réaliser ? A quels lots appartiennent-ils ? 6/les sondages au poste 2.1.3 sont-ils attendus à la tarière comme indiqué au DPGF ou bien au « carottier battu simple » comme indiqué à l’annexe ? 7/poste 2.2.1 : une technique de forage des piézomètres particulière est-elle attendue ? 8/Envisagez-vous les investigations par lot ou bien tous les lots seront-ils investigués de façon synchrone ? 9/les nivellements demandés sont-ils attendus par un géomètre expert ou pas nécessairement ? 10/sommes nous autorisés à ajouter des lignes au DPGF pour des prestations que nous aurions identifié comme opportunes ? Le cas échéant, souhaitez-vous que nous les mentionnions dans le mémoire technique sans les chiffrer ? 11/les accès aux différents lots seront assurés par l’EPF lors des investigations ? Question n°4 Bonjour, Pourriez vous svp nous préciser si les bâtiments/locaux seront libres de toute activité (a priori occupés lors de la réalisation de la mission INFOS) pour la réalisation des investigations à prévoir dans le cadre du présent appel d’offre ?
R
07/10/26 à 09h48 : Message aux entreprises : Réponse Bonjour, Les réponses sont apportées en gras : 1/les quantités fixées dans la DPFG correspondent-elles au programme proposé par SOCOTEC à l’issue de la mission INFOS pour chaque lot ? Ainsi, doit-on considérer les plans de localisation des sondages des sondages proposés par SOCOTEC ? Oui au stade de la consultation. 2/dans la positive de la question 1, nous constatons un écart entre le prévisionnel de sondages sol de SOCOTEC (82 sondages, 188 ml) et les quantités de la DPGF (84 sondages, 194 ml). Pouvez-vous nous préciser la nature de l’écart (lot concerné). Merci de vous référer aux quantités de la DPGF. 3/dans la positive de la question 1, nous constatons un écart entre le prévisionnel de piézomètre de SOCOTEC (4 nouveaux) et les quantités de la DPGF (6 nouveaux). Pouvez-vous nous préciser la nature de l’écart (lot concerné). Merci de vous référer aux quantités de la DPGF. 4/disposer vous d’un plan des 6 piézomètres à réaliser ? A quels lots appartiennent-ils ? Les emplacements précis seront définis en phase préparation. 5/disposer vous d’un plan des 24 piézairs à réaliser ? A quels lots appartiennent-ils ? Les emplacements précis seront définis en phase préparation. 6/les sondages au poste 2.1.3 sont-ils attendus à la tarière comme indiqué au DPGF ou bien au « carottier battu simple » comme indiqué à l’annexe ? A la tarière. 7/poste 2.2.1 : une technique de forage des piézomètres particulière est-elle attendue ? Non 8/Envisagez-vous les investigations par lot ou bien tous les lots seront-ils investigués de façon synchrone ? L’idéal et l’objectif serait de façon synchrone mais au vu du contexte d’acquisition et des différents propriétaires, prévoyez des investigations par lot. 9/les nivellements demandés sont-ils attendus par un géomètre expert ou pas nécessairement ? Pas nécessairement un géomètre expert. 10/ sommes nous autorisés à ajouter des lignes au DPGF pour des prestations que nous aurions identifié comme opportunes ? Le cas échéant, souhaitez-vous que nous les mentionnions dans le mémoire technique sans les chiffrer ? la DPGF est un outil pour fixer et expliquer le prix forfaitaire de la prestation ; il est possible d'y ajouter des lignes afin d'intégrer les prestations nécessaires à la parfaite exécution de la prestation formulée dans l'AE-CCP. Des prestations supplémentaires opportunes ne doivent pas être ajoutées à la DPGF mais vous pouvez évoquer des prestations identifiées comme opportune dans le mémoire technique 11/les accès aux différents lots seront assurés par l’EPF lors des investigations ? Nous demandons les autorisations généralistes mais vous organisez votre venue précise avec chaque lots et propriétaires en direct. Pourriez vous svp nous préciser si les bâtiments/locaux seront libres de toute activité (a priori occupés lors de la réalisation de la mission INFOS) pour la réalisation des investigations à prévoir dans le cadre du présent appel d’offre ? Les investigations seront réalisées avec les sites, bâtiments et locaux en activités. Nous ne pourrons pas stopper les activités des entrepreneurs pour les diagnostics.

Détails de l'avis

Avis de marché - Avis n° 26-92679 du 25/09/2026
Avis de marché
Département(s) de publication : 86, 17
Annonce n° 26-92679
Travaux

Section 1 - Identification de l'acheteur
Nom complet de l'acheteur : établissement Public Foncier De Nouvelle-Aquitaine
Type de Numéro national d'indentification : SIRET
N° National d'identification : 51019418600035
Ville : Poitiers
Code postal : 86011
Groupement de commandes : Non
Département(s) de publication : 86, 17
Section 2 - Communication
Identifiant interne de la consultation : CONSULT2026-18
Intégralité des documents sur le profil d'acheteur : Oui
Utilisation de moyens de communication non communément disponibles : Non
Nom du contact : Epfna
Numéro de téléphone du contact : +33 549626752
Section 3 - Procédure
Type de procédure : Procédure adaptée ouverte
Conditions de participation :
  • Aptitude à exercer l'activité professionnelle - conditions / moyens de preuve : Renvoi au règlement de la consultation
  • Capacité économique et financière - conditions / moyens de preuve : Renvoi au règlement de la consultation
  • Capacités techniques et professionnelles - conditions / moyens de preuve : Renvoi au règlement de la consultation
Technique d'achat : Sans objet
Date et heure limite de réception des plis : 19/10/2026 à 12:00
Présentation des offres par catalogue électronique : Interdite
Réduction du nombre de candidats : Non
Possibilité d'attribution sans négociation : Oui
L'acheteur exige la présentations de variantes : Non
Critères d'attribution : Valeur Technique - Méthodologie proposée, cohérence et organisation : 35% Valeur Technique - Moyens humains et techniques affectés à la réalisation de la prestation : 10% Valeur Technique - Délais de réalisation de la prestation : 10% Valeur Technique - Engagements présentés pour réduire l'impact environnemental de la prestation : 5% Prix : 40%
Section 4 - Identification du marché
Intitulé du marché : Travaux de sondages et diagnostics pollution - Rue des Cottes Mailles - AYTRE (17)
Code CPV principal - Descripteur principal : 45120000
Type de marché : Travaux
Description succincte du marché : L'objet de la mission est la réalisation des travaux de sondage, remise en état ainsi que les diagnostics pollution, note de chiffrage de dépollution et plan de gestion pour 7 lots fonciers (lot 1, lot 3, lot 4, lot 5, lot 9, lot 10 et lot 12 uniquement - se référer au plan de localisation joint au DCE) sur le site des Cottes Mailles à AYTRE (17440) dans le cadre de l'étude du projet du nouvel hôpital de LA ROCHELLE. La méthodologie d'intervention relative aux diagnostics sera appliquée en fonction de la norme NFX-31-620
Lieu principal d'exécution du marché : FRI32 - Charente-Maritime, Rue des Cottes Mailles - AYTRE (17)
La consultation comporte des tranches : Non
La consultation prévoit une réservation de tout ou partie du marché : Non
Marché alloti : Non
Section 6 - Informations Complementaires
Visite obligatoire : Non
Autres informations complémentaires : Les questions relatives à la consultation seront adressées par les candidats par le biais du module prévu à cet effet sur le site « www.marches-publics.info » avant la date butoir prévue dans le règlement de la consultation. Référent technique : M. Charly AUGER Référent administratif : Mme Pauline FOUCHER

Date d'envoi du présent avis à la publication : 25/09/2026