Construction d'une usine de fabrication de ballons dirigeables

Identification de l'organisme qui passe le marché : SCI OCEAN, domiciliée au 11 rue des Gamins 33800 Bordeaux, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le numéro 922 272 232.
Objet du marché : La SCI OCEAN recherche les entreprises pour construire une future usine, permettant à FLYING WHALES de produire des dirigeables destinés au transport de charges lourdes. Cette usine sera bâtie à l'intérieur d'une Zone d'Activité Economique (ZAE) située à Laruscade en Gironde (33), portée par la Communauté de Commune Latitude Nord Gironde et la Région Nouvelle Aquitaine.
L'usine sera composée de hangars, entrepôts, d'ateliers, de bureaux et d'aménagements extérieurs.
La zone d'activité économique, dans laquelle s'intègre l'usine de production et d'essais de ballons dirigeables, fait l'objet de procédures conjointes de déclaration d'utilité publique emportant mise en compatibilité du PLU, d'autorisation environnementale et de permis d'aménager ; ces procédures étant portées par la Communauté de Communes Latitude Nord Gironde.
Concernant l'usine, le permis de construire a été déposé en avril 2025 et l'avancement des études de l'usine ont actuellement atteint le stade de Dossier de Consultation des Entreprises (DCE).
Procédure de passation : Etant donné l'importance du projet, la SCI OCEAN, maître d'ouvrage de l'opération, entend anticiper et préparer la consultation des entreprises qui construiront la future usine au travers du présent avis de sourcing.
Afin de réaliser l'usine, la SCI OCEAN organise une libre consultation dont les modalités seront définies dans le dossier de consultation qui sera remis aux entreprises admises à remettre une offre.
Etant précisé que cette future consultation ne sera pas soumise au code de la commande publique. La SCI OCEAN pourra toutefois se référer à la documentation applicable aux marchés publics si elle le souhaite.
Nombre et consistance des lots : Les entreprises peuvent manifester leur intérêt seules ou en groupement, sur un ou plusieurs lots.

Les futurs marchés s'organiseront en un lot de préparation (lot 0) et 10 macro lots :
Lot 0 : Dessouchage, rabattement, décapage, terrassement et mouvements de terre
Macro-lot 1 VRD, Ouvrages ferroviaires, Ouvrages Aéroportuaires, Paysage
Macro-lot 2 Fondations, Gros oeuvre, Charpentes bois, élévateurs, cloisons-doublages, planchers surélevés, plafonds suspendus, menuiseries intérieures, revêtements durs sols et murs, revêtements souples, peintures, cloisons amovibles.
Macro-lot 3 Charpente métallique, moyens de levage
Macro-lot 4 Couverture étanchéité, Vêtures bardage, Menuiseries extérieures aluminium, Protections solaires, Métallerie et serrurerie, portes sectionnelles - rideaux coupe-feu
Macro-lot 5 Charpente ORTZ, moyens de levages et lift
Macro-lot 6 Enveloppe textile
Macro-lot 7 Porte monumentale
Macro-lot 8 CVC, Plomberie, Sprinklage
Macro-lot 9 Courants forts, courants faibles
Macro-lot 10 Construction modulaire
Modalités d'attribution : Les modalités d'attribution des offres et les critères seront explicitées ultérieurement.
Date limite : 01/09/2025 à 12h
Renseignements divers : Ainsi, toute entreprise désireuse d'accompagner la SCI OCEAN dans la construction de l'usine est invitée à se manifester en transmettant les informations demandées selon les modalités explicités dans le dossier disponible en téléchargement sur la plateforme.
Les entreprises seront ainsi informées de l'engagement de la consultation lorsque celle-ci sera effective.
Email de contact : FAL@sci-ocean.fr
Adresse Internet du profil acheteur : https://publication.marchesonline.com/publication/extern/apcConsultationAcces.do?idConsultation=Mzk1ODE3NA%3D%3D
Date d'envoi de l'avis à l'organisme de publication : 11/07/2025