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Étude de programmation urbaine, architecturale et paysagère du quartier « Le Chapitre » - Ville de Bihorel
La Ville de Bihorel souhaite mener une réflexion globale et concertée avec les habitants et les usagers de la ville sur l'évolution du secteur du quartier dit du Chapitre situé au sud de l'Avenue des Hauts Grigneux (RD 443), en limite avec les communes de Rouen et Saint-Martin-du-Vivier.D'une superficie de 12 hectares, ce secteur, était dédié à des activités artisanales et tertiaire jusqu'en 2020. A l'occasion de l'élaboration du PLU métropolitain en 2020, la vocation « habitat » a été introduite via la définition d'une zone Ud, et cette nouvelle réglementation a déclenché une première vague de transformation du quartier. Dans l'objectif de réorienter et d'encadrer la suite de cette évolution dans un souci de cohérence urbanistique et architecturale avec les tissus existants et environnants, et dans un souci de pérennisation, de structuration et de développement de l'activité économique, la commune souhaite faire appel à une entreprise spécialisée pour la mise en place d'une étude de programmation urbaine, paysagère et architecturale de ce quartier, comprenant une phase d'état des lieux et de concertation avec les habitants préalable.
Client
VILLE DE BIHOREL
Marché
Services
Région
Normandie
Procédure
Procédure formalisée
Publié le
21/09/2026
Alloti
Non
Clôture
30/10/2026
Site de dématérialisation
Accéder au profil acheteurDCE · Voir et télécharger les 15 documents
Codes CPV
Questions / Réponses
Q
Message de l'acheteur
R
13/10/26 à 10h20 :
Avis rectificatif
2026-VB-EtudeChapitre : Étude de programmation urbaine, architecturale et paysagère du quartier « Le Chapitre » - Ville de BihorelAvis rectificatif : Attention !La consultation en référence a fait l'objet d'une modification, consultez l'avis rectificatif en cliquant sur le lien ci-dessous et mettez vos éléments à jour (DCE, avis...) le cas échéant.-----------------------------------------------------------------------------Message personnalisé de l'acheteur-----------------------------------------------------------------------------Le pouvoir adjudicateur a décidé de reporter la date limite de remise des offres (DLRO) d’une semaine, afin de permettre aux opérateurs économiques de disposer d’un délai supplémentaire pour finaliser leur offre. Ainsi, la date limite de remise des offres, fixée initialement le vendredi 23 octobre 2026 - 16h00, est décalée au vendredi 30 octobre 2026 - 16h00.-----------------------------------------------------------------------------Lien vers l'avis rectificatif
AW Solutions
Avenue Web Systèmes SASU - 38 Rue de la Tuilerie - 38170 Seyssinet-Pariset
Q
Question n°3
Est-il possible de décaler la date de remise des offres, le délai étant de moins d’un mois entre la publication et le dépôt, pour nous permettre de vous remettre une offre la plus qualitative possible ?
Question n°4
Pouvez-vous confirmer si la durée exacte d'exécution de l'étude est de 8 ou 9 mois (diffère selon les documents), et préciser si la date butoir de rendu final est fixée au début ou à la fin du mois de septembre 2027 ? Confirmez-vous que cette durée doit intégrer les temps de validation ?
Question n°5
Pouvez-vous confirmer qu’il n’y a pas eu d’inventaires biodiversité (faune-flore ou ZH) de réalisés sur le site et que ces missions ne sont pas prévues au marché ?
Question n°6
Bonjour,
Avez vous un budget cible pour cette étude ? Merci
R
13/10/26 à 10h04 :
Message aux entreprises :
Réponse
Bonjour,
Veuillez trouver ci-dessous des éléments de réponses aux questions posées :
1) La consultation est prolongée d'une semaine, soit jusqu'au vendredi 30 octobre 2026 - 16h00.
2) Le délai d'exécution est bien de 9 mois à compter de la notification du contrat. Cette durée intègre les temps de validation.
La date prévisionnelle de notification est prévue au 1er janvier 2027, pour un rendu final au 30 septembre 2027 (prévisionnel).
3) Nous vous confirmons qu'il n'y a pas eu d'inventaires biodiversité réalisés, et que ces missions ne sont pas comprises dans le marché.
4) Le pouvoir adjudicateur ne souhaite pas communiquer le budget dédié, mais se tient à la disposition des candidats pour préciser les points nécessaires au chiffrage des prestations.
En espérant avoir répondu à vos interrogations,
Bien sincèrement,
Le Service de la Commande publique - Ville de Bihorel
Q
Question n°2
Bonjour,
Aucune DPGF ne figure dans les pièces du DCE.
Pouvez-vous nous préciser si une DPGF peut être mise à disposition ou si sa conception est laissée à l’initiative des candidats ?
Cordialement
R
08/10/26 à 08h49 :
Message aux entreprises :
Réponse
Bonjour,
En effet, afin de vérifier la cohérence des prix proposés, une décomposition du prix global et forfaitaire détaillant les prix par phase et par poste est demandée aux candidats (détail des prix / devis détaillé en somme). Le cadre n'est pas fourni dans le DCE, il revient au candidat de rédiger et de structurer lui-même ce document.
Espérant avoir répondu à votre interrogation,
Bien sincèrement,
Service de la Commande publique - Ville de Bihorel
Q
Question n°1
Bonjour,
Dans le CCTP, une analyse des contraintes techniques est demandée en page 14.
S’agit-il d’une analyse des documents existants ou bien de l’établissement d’un diagnostic technique ?
Dans les deux cas, il nous semble qu’une compétence en BET VRD serait nécessaire, en complément des compétences exigées dans le CCTP.
Pourriez-vous nous le confirmer ?
Vous en remerciant par avance pour votre retour.
Bien cordialement,
R
25/09/26 à 16h14 :
Message aux entreprises :
Réponse
Bonjour,
Il est demandé au titulaire une analyse à partir de documents existants et non l'établissement d'un diagnostic technique.
Par conséquent, une compétence en BET VRD n'est pas demandée au stade de la candidature.
Espérant avoir répondu à votre interrogation,
Bien sincèrement,
Service de la Commande publique - Ville de BIHOREL
Détails de l'avis
11 jours
pour répondre à ce marché