Étude de la transformation des immeubles de bureaux vacants, obsolètes ou mutables

10/06/26 à 16h31 : Message aux entreprises : Réponse Bonjour, Les cadres financiers sont à créer par les soumissionnaires avec les mentions à l'article 5-1-2 du règlement de la consultation (RC). Bien cordialement, Le Service de la commande publique

07/07/26 à 16h07 : Message aux entreprises : Réponse Bonjour, Quelles sont les limites exactes des secteurs exclus de l'analyse principale mais inclus dans le REX ?   Le périmètre géographique de l’étude est celui défini à l'article 1 du CCTP et précisé en annexe. Les secteurs situés dans le périmètre de l'OIN identifiés dans cette annexe sont exclus de l'analyse détaillée des actifs.   En revanche, conformément au CCTP, l'analyse des retours d’expériences de projets de transformation d'actifs tertiaires pourra porter sur l'ensemble du territoire communal, y compris les secteurs situés dans le périmètre de l'OIN lorsque ces opérations présentent un intérêt pour la compréhension des mécanismes de transformation d'actifs immobiliers.   Quelles données sont disponibles au lancement (PC, DIA, taxes, baux, vacance, propriétaires, projets connus) ?   Les données mobilisables dans le cadre de l'étude seront précisées avec le titulaire lors de la phase de lancement. Conformément à l'article 3 du CCTP, le titulaire établira la liste des données nécessaires à la réalisation de sa mission. La Ville, l'EPFIF et les services de l'État mettront alors à disposition les données dont ils disposent et qui sont communicables dans le cadre de l'exécution de l'étude. Aucune liste exhaustive des données disponibles n'est arrêtée ni communiquée au stade de la consultation.   Les entretiens avec les propriétaires et investisseurs sont-ils autorisés, et selon quel protocole ?   Des entretiens avec les acteurs du marché immobilier pourront être proposés par le titulaire dans le cadre de sa méthodologie, notamment pour alimenter l'analyse prospective du marché ou les retours d'expérience prévus au CCTP. Les modalités précises de ces échanges seront définies avec la MOA au démarrage de l'étude. Le marché ne prévoit pas à ce stade de protocole particulier ni d'accompagnement systématique de la Ville auprès des propriétaires ou investisseurs concernés.   Quelles données sont mobilisables par secteur pour les thématiques scolaires, petite enfance, sport, santé et espaces verts ?   la Ville pourra mettre à disposition du titulaire les données dont elle dispose et qui sont utiles à l'étude, notamment pour l'analyse des incidences des scénarios sur les équipements publics et les espaces verts. La disponibilité et le niveau de détail de ces données seront examinés avec le titulaire au démarrage de la mission, en fonction des besoins de l'étude. Aucune liste exhaustive des données disponibles n'est arrêtée ni communiquée au stade de la consultation. Cordialement, Le Service de la commande publique

01/07/26 à 12h05 : Message aux entreprises : Bonjour une 8ème série de questions a été posée, vous trouverez ci-dessous les questions ainsi que leurs réponses: - Pouvez-vous nous indiquer les données sur les bureaux tertiaires qui seraient actuellement disponibles au sein de la collectivité (issues des ateliers de territoires ou de votre SIG) ? ces données seront transmis au titulaire retenu dans le cadre de l’exécution de la mission. Il précise par ailleurs également que le prestataire devra établir, au démarrage de l’étude, la liste des données dont il a justement besoin - Avez-vous une idée approximative du nombre de bâtiments qui seront concernés par l'étude, au total ? Le marché ne fixe pas de nombre déterminé de bâtiments à analyser en phase 1 ; c’est précisément l’objet de cette phase que d’identifier les actifs présentant un potentiel de mutation. - Enfin, dans l'article 2 du CCTP, vous indiquez que l'identification des gisements fonciers concerne les bureaux et locaux d'activités. Cela signifie-t-il que le périmètre de l'étude est sur le tertiaire + les locaux d'activité / l'immobilier productif ? l’étude est principalement centrée sur les immeubles de bureaux, les locaux d’activités pouvant être pris en compte dans l’analyse globale des gisements fonciers. Bien cordialement, Le Service de la commande publique

30/06/26 à 17h14 : Message aux entreprises : Réponse Bonjour, nous n’attendons pas un nombre précis mais quelques uns afin de nous rendre compte du rendu (2 peuvent être suffisants). Bien cordialement, Le Service de la commande publique

30/06/26 à 17h13 : Message aux entreprises : Réponse Bonjour, les soumissionnaires sont libres de présenter des extraits ou des livrables complets. Il vous appartient de choisir le mode de présentation qui selon vous valorisera le plus votre offre. Bien cordialement, Le Service de la commande publique

30/06/26 à 17h11 : Message aux entreprises : Réponse Bonjour, Effectivement aucune restriction concernant la candidature au sein de plusieurs groupements n’est prévu. Comme vous le mentionnez il est possible de candidater au titre de plusieurs groupements distincts sous réserve que chacune des offres ainsi déposées soit établie et présentée de manière indépendante, dans le respect des règles de confidentialité et de libre concurrence prévues par le Code de la commande publique. Bien cordialement, Le Service de la Commande Publique

23/06/26 à 08h37 : Avis rectificatif 2026040 : Étude de la transformation des immeubles de bureaux vacants, obsolètes ou mutablesAvis rectificatif : Attention !La consultation en référence a fait l'objet d'une modification, consultez l'avis rectificatif en cliquant sur le lien ci-dessous et mettez vos éléments à jour (DCE, avis...) le cas échéant.Lien vers l'avis rectificatif AW Solutions Avenue Web Systèmes SASU - 38 Rue de la Tuilerie - 38170 Seyssinet-Pariset

23/06/26 à 08h35 : Message aux entreprises : Réponse Bonjour, non le budget maximum est de 70 000€ HT et la Ville commandera l’étude de soit 1 soit 2 soit 3 soit 4 soit 5 actifs à chaque bon de commande. Bien cordialement, Le Service de la commande publique

23/06/26 à 08h34 : Message aux entreprises : Réponse Bonjour, Non le mandataire n'est pas obligatoirement un architecte. En revanche, conformément à l'article 5-1-1 du règlement de la consultation: "Le candidat ou membres du groupement devront posséder les compétences suivantes : - Programmation économique et habitat - Ingénierie et architecture (analyse bâtimentaire, mutabilité et réversibilité) - Montage d’opérations (juridique et financier) - Expertise immobilière, études de marché (dynamiques immobilières, résidentielles et économiques, en particulier en matière de bureau, mutabilité des différents types d’actifs) Expertise en matière d’habitat classique (financement et fiscalité du logement social et du logement privé, avantages et contreparties pour les opérateurs et sur les produits d’hébergements résidentiels". Bien cordialement, Le Service de la commande publique

23/06/26 à 08h31 : Message aux entreprises : Réponse Bonjour, Nous avons pris en compte votre demande et la date limite de remise des offres va être repoussée de 15 jours soit jusqu'au 20 juillet 2026. Cordialement, Le Service de la Commande Publique

23/06/26 à 08h30 : Message aux entreprises : Réponse Bonjour, Votre BPU doit comprendre 5 lignes, une ligne pour le prix de l’étude d’un actif, une ligne pour l’étude de 2 actifs, une ligne pour l’étude de 3 actifs, une ligne pour l’étude de 4 actifs et une ligne pour l’étude de 5 actifs. Le détail estimatif quantitatif est la commande type qui va nous permettre de vous analyser et que nous ne portons pas à la connaissance des soumissionnaires. Cordialement, Le Service de la Commande publique