sécurisation de la façade et reprise des mitoyens

Les travaux de cette opération se situent au 3 avenue du Cameroun à BRUYERES, sur un bâtiment imbriqué et mitoyen de constructions occupées en centre-ville. Les prestations à réaliser portent sur la stabilisation de la façade, la reprise des murs mitoyens, la consolidation de la maçonnerie existante, la mise en place de dispositifs de contreforts et la rénovation de la façade. Ces opérations sont étroitement imbriquées : la stabilisation préalable de la façade conditionne les conditions d’accès et de sécurité pour la reprise des mitoyens, et la pose des contreforts doit être coordonnée avec les travaux de consolidation de maçonnerie pour garantir la cohérence structurelle de l’ensemble. La présence d’amiante sur certains éléments du bâtiment impose en outre une coordination fine entre les opérations de retrait et les travaux de structure. Un allotissement séparerait des tâches qui doivent s’enchaîner sur un même périmètre, avec un risque de rupture de responsabilité entre intervenants en cas de désordre constaté en cours de chantier. Un marché unique permet de confier l’ensemble de ces opérations à un seul titulaire, responsable de la cohérence technique et du phasage entre la sécurisation, la reprise de maçonnerie et les travaux de façade, ce qui limite les délais d’intervention et la gêne occasionnée aux riverains et aux propriétaires mitoyens. Les entreprises de maçonnerie et de structure intervenant sur ce type d’ouvrage disposent généralement de la qualification 1552 nécessaire aux travaux de désamiantage, ou s’associent avec un sous-traitant qualifié à cet effet.