APPEL A MANIFESTATION D'INTERET - TERRAIN EMBRANCHE FLEUVE ET FER DE 5 HA - SECTEUR LUBECK - SITE GRANDS MOULINS - ZONE PORTUAIRE DE STRASBOURG

L’objet du présent Appel à manifestation d’intérêt, organisé par le Port autonome de Strasbourg, en partenariat avec Les Moulins Advens, est d’identifier des opérateurs économiques susceptibles de développer sur le site en reconversion des Grands Moulins un projet à dominante logistique et/ou industrielle, intégrant si besoin un volet tertiaire. Ce nouvel usage devra pleinement s’inscrire dans le projet stratégique 2024-2028 du Port de Strasbourg, en cohérence avec les enjeux de développement durable, de logistique urbaine et d’interface ville-port. Situé 1 place Henri Levy, au sein de la zone portuaire, ce site de plus de 5 hectares dispose d’une façade remarquable sur le Bassin du Commerce. Avec une surface plancher de 33 650 m² répartie sur 13 bâtiments, le site présente un potentiel d’aménagement remarquable. Les candidats pourront proposer un projet global ou par lots, avec ou sans démolition partielle. Les projets s’attelleront à favoriser les synergies au sein de l’écosystème portuaire, contribuer à la stratégie de décarbonation du Port, renforcer la multimodalité, s’intégrer dans leur environnement tout en valorisant le site. Le site est doté d’un embranchement fer, de plus de 400 mètres de berges, et jouxte le terminal à conteneurs nord. Cette localisation privilégiée en fait un levier fort de développement multimodal, au service des objectifs de transition énergétique fixés par le Green Deal européen et la loi Climat & Résilience. Cet AMI s’inscrit dans une démarche globale de réaménagement du Bassin du Commerce, appelée à se structurer autour d’une future procédure d’appel à projets.