Marché de conception-réalisation pour la construction neuve de 10 logements individuels sur la commune de Poulaines.

Question n°1 Bonjour, Nous avons plusieurs demandes de précisions pour cet AO, les voici ci-dessous listés. 1) Vous souhaitez procéder à une conception/réalisation qui comporte normalement deux phases pour le choix du projet, une phase "candidature" à l'issue de laquelle plusieurs candidats sont retenus pour remettre une "offre" dans un second temps. Confirmez vous que seuls les éléments liés à la candidature (donc sans remise des éléments de l'offre) sont à rendre pour le 14/11/2025 ? 2) Confirmez vous qu'à l'issu de la phase offre, remettant un projet de niveau ESQ voir APS, la prime pour les non retenue sera de 500 € ? 3) Confirmez vous l'enveloppe budgétaire tous frais compris (travaux bâtiment + travaux VRD + honos du groupement) à 1605 k€ Ht pour la construction de 10 logements ? 4) Pouvez vous nous préciser si l'OPC est à prendre en compte dans le groupement ou si cette mission fera l'objet d'un marché à part en direct avec la MOA. Les documents sont contradictoires sur le sujet. 5) Pouvez vous préciser les attendus concernant la réglementation thermique, doit on comprendre qu'il nous faut suivre les données de la RE2020 révisé par le RETEX 2024, ou y a t il des attendus supérieurs ? 6) Pouvez vous nous confirmez que les candidats retenus pour remettre une offre se verront remis les documents d'assiette foncière et de topographie par vos soins ? 7) Pouvez vous préciser les délais envisagés, peut être avons nous mal compris. Il est annoncé un délai global de 36 mois dans le RC (34 mois dans le CCAP ou inversement), décomposé en 8 mois de conception et 18 mois de réalisation (ce qui fait 26 mois). par ailleurs, la réalisation de 18 mois est indiquée comprendre l'année de parfait achèvement et le délai de préparation et les intempéries, ce qui tout compte fait ramène le temps de construction en gros à 4 à 6 mois pour 10 pavillons. 8) Confirmez vous que le plan masse à remettre doit être au 1/100e, si oui le document nous semble sera hors format A0. 9) Pouvez vous préciser si le futur marché sera soumis à la NFP 03-001 ou aux CCAG marchés publics, les deux ne peuvent, nous semble t il, être utilisés ensemble. 10) Confirmez vous les 22 cas de pénalités pour l'ensemble des intervenants du groupement de conception/réalisation ? merci par avance de votre retour. Cordialement.