SENAS, Parc de l'Apiculteur : construction de 3 bâtiments de 29 logements au total (23 locatifs et 6 accession BRS)

Bonjour, Ce message concerne le dossier Famille-Provence_13_A_20250626W2_1 Objet : SENAS, Parc de l'Apiculteur : construction de 3 bâtiments de 29 logements au total (23 locatifs et 6 accession BRS) Le dossier est disponible sur la plateforme Marchés Sécurisés : https://www.marches-securises.fr/ Bonjour Question en date du 23/07/2025: il est écrit dans le CCTP que le BET ECIBAT fournira les études d'exécution en gros œuvre. les honoraires sont il à la charge de l'entreprise de gros œuvre. Réponse : Oui, les honoraires sont à la charge du lot GO, comme indiqué dans le CCTP : "Cette prestation est à la charge du présent lot." Cordialement, Liza SCARDILLI FAMILLE PROVENCE (13)

Bonjour, Ce message concerne le dossier Famille-Provence_13_A_20250626W2_1 Objet : SENAS, Parc de l'Apiculteur : construction de 3 bâtiments de 29 logements au total (23 locatifs et 6 accession BRS) Le dossier est disponible sur la plateforme Marchés Sécurisés : https://www.marches-securises.fr/ Bonjour Question posée le 22/07/2025 Il est stipulé de supprimé 3 arbres sur le lot A dans le plan démolition ; après visite je ne les ai pas vu à la place indiqué mais il y en a le long de la clôture de la parcelle attenante N°283, que doit on faire ? Réponse D'après vos informations, ces arbres ont déjà été abattu. Merci de maintenir la prestation pour l’abattage de potentiels autres arbres en EXE. Il n'y a rien à enlever devant la parcelle 283. Question posée le 23/07/2025 AU sujet du LOT4 il est demandé "Vitrage : . Fourniture et pose de vitrage isolant, acoustique et de sécurité sur l'ensemble." de sécurité? doit on prévoir une face feuilleté pour l'ensemble des châssis? Réponse : Il s'agit d'une erreur qui sera rectifiée dans le CCTP phase marché. A la place, il faut lire : Fourniture et pose de vitrage isolant selon exigence acoustique suivant emplacement de la menuiserie (voir étude acoustique). Les vitrages de sécurité concernent uniquement les fenetres de l'article 4-II-1.d avec une partie basse faisant garde-corps (F02). Cordialement, Liza SCARDILLI FAMILLE PROVENCE (13)

Bonjour, Ce message concerne le dossier Famille-Provence_13_A_20250626W2_1 Objet : SENAS, Parc de l'Apiculteur : construction de 3 bâtiments de 29 logements au total (23 locatifs et 6 accession BRS) Le dossier est disponible sur la plateforme Marchés Sécurisés : https://www.marches-securises.fr/ Bonjour Question Pour la visite sur chantier, est-elle obligatoire concernant le lot menuiseries extérieures? Si oui, avec qui devons nous prendre contact pour signer l'attestation de visite. Réponse Non la visite n'est pas obligatoire Une attestation de visite est suffisante avec reportage de photos. Concernant le lot n°12 posée le 22/07/2025 pouvez vous fournir plus de précisions sur les prestations attendues au poste "3.1.3 Terrassements en déblais complémentaires avec évacuation en décharge agréée * Pour complément des fondations du bâtiment en concertation avec le LOT GC, * Pour Talutage soigné de raccordement TN, * Pour Rampe d'accès * Pour Piste de chantier * Pour Plateformes et massifs des grues" Quels sont les volumes de terrassements à prévoir, notamment pour les fondations du bâtiment ainsi que pour les plateformes et massifs de grues ? Réponse : * Pour Talutage soigné de raccordement TN => Les cubatures sont comptées dans les terrassements généraux (pas dans ce poste) donc pas de m3 sup , c’est juste la méthodologie (plus soignée) qui n’est pas la même que pour du terrassement en pleine masse. * Pour Rampe d'accès=> Il n’y a pas de rampe d’accès (ce complément concerne les bâtiments en R-1 et plus) * Pour Piste de chantier=> Le PIC n'est pas encore fait. D'après la configuration des bâtiments, il faudrait prévoir aux alentours des 200m² de piste sur une structure de 40cm, soit 80m3 environ * Pour Plateformes et massifs des grues" => A voir ultérieurement avec le GO car les massifs sont dimensionnés par rapport aux charges souhaitées Quels sont les volumes de terrassements à prévoir, notamment pour les fondations du bâtiment ainsi que pour les plateformes et massifs de grues ? Les volumes des plateformes sont comptabilisés dans les terrassements généraux (pas dans ce poste) donc pas de m3 sup Ce libellé 3.1.3 prend en charge principalement les terrassements complémentaires dus aux phasages avec le GO qui consiste à mettre en place une méthodologie plus stricte et phasage associé (Récap : mouvement de terre, fouilles pour grues, ajustement des talus avec la pelle mécanique, définition de l’emplacement des plateformes des grues, fond de forme sous piste de chantier) Question en date du 22/07/2025 : Concernant le lot serrurerie, précisément les pergolas, Faut-il chiffrer uniquement celle sur la terrasse privative au R+1 du bat 1 comme indiqué sur le CCTP ou bien l'ensemble des pergolas qui apparaissent sur les plans ? Réponse Il faut chiffrer toutes les pergolas en ajoutant des lignes dans la DPGF avec localisation des pergolas chiffrées Cordialement, Liza SCARDILLI FAMILLE PROVENCE (13)

Bonjour, Ce message concerne le dossier Famille-Provence_13_A_20250626W2_1 Objet : SENAS, Parc de l'Apiculteur : construction de 3 bâtiments de 29 logements au total (23 locatifs et 6 accession BRS) Le dossier est disponible sur la plateforme Marchés Sécurisés : https://www.marches-securises.fr/ Bonjour La question suivante a été posée : "Pouvez vous svp m'indiquer si nous devons souscrire à l'attribution de la signature électronique, concernant la procédure de dématérialisation dans le cas ou nous répondons via "marchés sécurisés" ou cela n'est pas obligatoire" Réponse apportée la signature électronique n'est pas obligatoire. Elle vous sera demandée lors de l'attribution du marché Cordialement, Liza SCARDILLI FAMILLE PROVENCE (13)

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Bonjour, Ce message concerne le dossier Famille-Provence_13_A_20250626W2_1 Objet : SENAS, Parc de l'Apiculteur : construction de 3 bâtiments de 29 logements au total (23 locatifs et 6 accession BRS) Le dossier est disponible sur la plateforme Marchés Sécurisés : https://www.marches-securises.fr/ Bonjour Dernière Question suivante : Le CCTP du lot 01 Gros œuvre mentionne "opération de 29 logements LLS / BRS" en page de garde et 23 logements en page sommaire et en d'entête sur chaque page, ce qui correspond au nombre de logements du macro lot A et non de l'ensemble comme stipulé sur sur la page de garde 29 logements regroupent le macro lot A et macro lot B. - Ce CCTP est à suivre comme descriptif des travaux pour le macro lot A et macro lot B ? - Lors de l'exécution du projet un accès au lotissement sera-t-il possible par la D7N (future rond point au nord de la parcelle) ? Réponse apportée : Oui, ce CCTP concerne l'ensemble des logements (29) répartis sur les 2 macro-lots. L'accès du lotissement se fait depuis le Chemin de la Roubine. Il n'y a pas d'accès depuis le RD7. Pour rappel, la visite du site est fortement conseillée avant remise de l'offre. Le rond-point en projet n'est pas réalisé. Nous n'avons pas d'informations à ce sujet. Cordialement, Liza SCARDILLI FAMILLE PROVENCE (13)

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Bonjour, Ce message concerne le dossier Famille-Provence_13_A_20250626W2_1 Objet : SENAS, Parc de l'Apiculteur : construction de 3 bâtiments de 29 logements au total (23 locatifs et 6 accession BRS) Le dossier est disponible sur la plateforme Marchés Sécurisés : https://www.marches-securises.fr/ Bonjour Question posée n°01 : Concernant les cages d'escalier il est noté au poste 5II-3.3 plinthes à crémaillères sur marches d'escaliers et sur le poste 5 II-8.2 revêtement muraux de tous les murs de la cage d'escaliers . Lequel de ces 2 ouvrages devons nous chiffrer? Sachant que nous ne pouvons pas poser un revêtement mural sur des plinthes à crémaillères. Réponse n°01 : Des revêtements muraux toute hauteur sont prévus dans les halls d'entrée et cages d'escalier, décrits dans les articles 5.II-8.1 et 5.II-8.2. L'article 5.II-3.3 est sans objet. Il s'agit d'une erreur qui sera rectifiée dans le CCTP en phase marché. Question posée n°02 : Les fouilles et remblais pour les VS sont à la fois au lot gros œuvre et au lot VRD .Quel lot doit les chiffrer ? Quels sont les limites de prestations entre le gros œuvre et le VRD concernant la construction d'espace en béton désactivé pour les trottoirs. (fondations, murets, dallages désactivé...) Faut il prévoir une dalle béton sur la totalité des combles. Prévues sur les plans archi, uniquement sur circulation sur les plans structure du BET. Réponse n°02 : Les terrassements généraux (VS) sont prévus à la fois au lot GO et au lot VRD. Au moment de l'analyse des offres, la maitrise d'oeuvre décidera de l'affecter soit au lot GO, soit au lot VRD avec additif aux CCTP. Les rampes d'accès dans l'emprise des bâtiments sont à chiffrer par le lot GO. Le béton désactivé est au lot VRD. Pour les 2 macro-lots (A et B), le plancher haut du dernier niveau est une dalle BA sauf en plafond de 2 terrasses au R+2 du bat A1 (macro-lot A) où il est prévu un pregywab au lot 09 cloisons doublages. Question n°03 Qui doit l'installation de chantier et pour quelle durée ? durée lot VRD ? Il est signifié dans le DPGF VRD un hibernaculum, ou se trouve-t-il ? Il est demandé d'obtenir l'autorisation du propriétaire pour l'entreposage des matériaux : pour quelle raison et à quel endroit ? Réponse n°03 Les installations de chantier sont prévues au lot GO pour toute la durée du chantier (prévision 16 mois). Pour la phase de terrassements généraux (durée 2 mois maxi), il est demandé au lot VRD de prévoir une installation de chantier provisoire type petit bungalow ou roulotte avant l'arrivée du GO. A noter que les terrassements généraux sont également chiffrés par le lot GO. Au moment de l'analyse des offres, la maitrise d'oeuvre décidera de l'affecter soit au lot GO, soit au lot VRD avec additif aux CCTP. Hibernaculum : il se situe sur la Macro-lot A (Zone en vert foncé sur plan masse) Entreposage matériaux : le stockage sera prévu sur la parcelle du macro-lot A (pas d'autorisation à demander). Les installations de chantier et les zones de stockage pourront être mutualisées pour les 2 macro-lots. Cordialement, Liza SCARDILLI FAMILLE PROVENCE (13)

Bonjour, Ce message concerne le dossier Famille-Provence_13_A_20250626W2_1 Objet : SENAS, Parc de l'Apiculteur : construction de 3 bâtiments de 29 logements au total (23 locatifs et 6 accession BRS) Le dossier est disponible sur la plateforme Marchés Sécurisés : https://www.marches-securises.fr/ Bonjour Question posée : Sommes nous obligé de répondre sur la DPGF EXCEL du DCE ou pouvons nous répondre avec notre propre DPGF lié à notre logiciel d'étude de prix Réponse apportée Il est obligatoire de répondre sur la DPGF EXCEL transmis dans le DCE. Cordialement, Liza SCARDILLI FAMILLE PROVENCE (13)

Bonjour, Ce message concerne le dossier Famille-Provence_13_A_20250626W2_1 Objet : SENAS, Parc de l'Apiculteur : construction de 3 bâtiments de 29 logements au total (23 locatifs et 6 accession BRS) Le dossier est disponible sur la plateforme Marchés Sécurisés : https://www.marches-securises.fr/ Bonjour Question posée : Sommes nous obligé de répondre sur la DPGF EXCEL du DCE ou pouvons nous répondre avec notre propre DPGF lié à notre logiciel d'étude de prix Réponse apportée Il est obligatoire de répondre sur la DPGF EXCEL transmis dans le DCE. Cordialement, Liza SCARDILLI FAMILLE PROVENCE (13)

Bonjour, Ce message concerne le dossier Famille-Provence_13_A_20250626W2_1 Objet : SENAS, Parc de l'Apiculteur : construction de 3 bâtiments de 29 logements au total (23 locatifs et 6 accession BRS) Le dossier est disponible sur la plateforme Marchés Sécurisés : https://www.marches-securises.fr/ Bonjour Question posée : Bonjour, Nous répondons au lot Gros oeuvre: *Présence d’eau sur le terrain : Nous avons constaté la présence d’eau à faible profondeur sur le site. Un suivi piézométrique a-t-il été réalisé ? Si oui, pouvons-nous en disposer ? *Accès de chantier : L’accès principal au chantier est-il prévu depuis la RN7 ? Si oui, des aménagements sont-ils prévus pour cet accès ? à quel lot ? *Installation de chantier : Est-il possible d’obtenir une autorisation pour circuler (accès véhicule, réseaux électrique et eaux) sur les parcelles 136, 137 et 226, ou d’y installer temporairement des bases vie ou zones de stockage ? qui doit l’entretien de la route ? Une seule base vie peux etre utilisé pour les deux lot? *Clôtures : Les macro lot A et B, doivent t-il être clôturé de manière indépendante ? *Réalisation du rond-point : Nous avons vu sur les plans d’ensemble qu’un rond-point est prévu. Ce rond-point sera-t-il réalisé avant ou pendant le chantier ? Réponses apportée : Non, nous n'avons pas réalisé de suivi piézométrique. L'accès du lotissement se fait depuis le Chemin de la Roubine. Il n'y a pas d'accès depuis le RD7. Pour rappel, la visite du site est fortement conseillée avant remise de l'offre. Les parcelles indiquées ne se situent pas dans la zone du projet. Par ailleurs, toutes les installations de chantier et zones de stockage devront être positionnées sur les macro-lots A et B (parcelles AD 366 et 367). Elles pourront être mutualisées pour les 2 macro-lots. Les macro-lots sont distants d'environ 120m. Il faut prévoir de les clôturer de manière indépendante. Le rond-point est hors projet et non réalisé. Nous n'avons pas d'informations à ce sujet. Cordialement, Liza SCARDILLI FAMILLE PROVENCE (13)

Bonjour, Ce message concerne le dossier Famille-Provence_13_A_20250626W2_1 Objet : SENAS, Parc de l'Apiculteur : construction de 3 bâtiments de 29 logements au total (23 locatifs et 6 accession BRS) Le dossier est disponible sur la plateforme Marchés Sécurisés : https://www.marches-securises.fr/ Bonjour Question posée : Nous constatons des erreurs de quantités, pouvons nous modifier la DPGF ? Réponse apportée : Oui, dans la DPGF, vous pouvez rajouter une colonne avec les "quantités entreprise". Cordialement, Liza SCARDILLI FAMILLE PROVENCE (13)

Bonjour, Ce message concerne le dossier Famille-Provence_13_A_20250626W2_1 Objet : SENAS, Parc de l'Apiculteur : construction de 3 bâtiments de 29 logements au total (23 locatifs et 6 accession BRS) Le dossier est disponible sur la plateforme Marchés Sécurisés : https://www.marches-securises.fr/ Bonjour Question posée : Concernant le cadre de mémoire technique, il est stipulé que celui-ci ne doit pas dépasser 6 pages. Ces 6 pages comprennent-elles les 2 premières pages du cadre fourni ou peut-on rajouter 6 pages après la page de garde et le préambule (soit 8 au total)? Réponse apportée Le cadre de mémoire technique doit faire 6 pages hors annexes et hors page de présentation et sommaire. Cordialement, Liza SCARDILLI FAMILLE PROVENCE (13)

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Bonjour, Ce message concerne le dossier Famille-Provence_13_A_20250626W2_1 Objet : SENAS, Parc de l'Apiculteur : construction de 3 bâtiments de 29 logements au total (23 locatifs et 6 accession BRS) Le dossier est disponible sur la plateforme Marchés Sécurisés : https://www.marches-securises.fr/ Bonjour Question n°01: "Dans le CCTP du lot 12 VRD, il est indiqué que c'est le lot VRD qui doit réaliser l'installation de chantier (base vie, salle réunion, ...). Sauf que dans le PGC et dans le CCTP du lot 1 GO, il est indiqué que c'est le lot GO qui doit réaliser les installations globales de chantier. Pourriez vous nous confirmer que l'installation globale de chantier est à la charge du lot 1 GO." Réponse n°01 : Nous avons une installation de chantier provisoire type petit bungalow ou roulotte pour les phases terrassements et préparation avant que le Gros Œuvre arrive Une fois l'arrivée du Gros Œuvre, nous devrons enlever les installations. Question n°02 Je n'ai que le DPGF du macro lot B pour le lot VRD, est-ce normal ? Réponse n°02 Dans le fichier EXCEL du lot VRD, vous avez deux onglets : - Lot A DPGF - Lot B DPGF Cordialement, Liza SCARDILLI FAMILLE PROVENCE (13)

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