DESAMIANTAGE ET DEMOLITION DE BATIMENTS D'HABITATION

Les ensembles immobiliers à démolir objet du marché ont été acquis par l'Opac en 1989 à l'ex SICN. Leurs constructions datent des années 1900. Ces bâtiments vétustes, situés en centre-ville, sont inoccupés depuis une quinzaine d'années pour les plus récents. Du fait du manque de ventilation, d'entretien et de la présence d'humidité, ils se sont dégradés et présentent des risques sécuritaires. Les comités de programmes du 30/06/2024 et 12/09/2024 ont acté le principe de leur démolition et engagé les services internes à démarrer les travaux de sécurisation des sites et des diagnostics techniques préalables aux démolitions. Le bureau du 20 mai 2025 à validé l'engagement de principe de leur démolition. Les diagnostics techniques ont été réalisées et ont révélé la présence d'amiante et de plomb dans les bâtiments. Par ailleurs, ces bâtiments étant mitoyens avec d'autres bâtiments, l'étude de leur démolition a nécessité la réalisation d'études techniques en recourant à une assistance à maitrise d'ouvrage externe, et en missionnant un bureau de structure. Le principe de déconstruction arrêté préconise, après les travaux de déplombage, de désamiantage, et de sécurisation des planchers, l'utilisation de matériel manuel ou manuportable afin de ne pas déstabiliser les avoisinants. Des travaux de renforcement et confortement des parties conservées devront s'effectuer à l'avancement de la démolition.