MISSION D'ASSISTANCE A MAITRISE D'OUVRAGE (AMO) - Etablissement d'un schéma directeur urbanistique pour la Fondation ARHM, et d'un schéma directeur immobilier pour le Centre Hospitalier Saint-Jean de Dieu.

La fondation ARHM a un projet de rénovation/ reconstruction de l'hôpital, et se questionne sur l'utilisation des 24 hectares de son site. Les études de pré-programmation ont débuté au printemps 2022, avec l'intervention de la SERL, en tant que programmiste. Or, la conduite de ces études, confrontée à des évolutions de contexte, a remis en question les orientations du plan directeur « ARTHEMIS v1 » précédemment établi. Dans un objectif de refonte totale du projet, le bureau de la Fondation ARHM a exprimé un besoin, qui devra être exécutée en trois phases :  Deux phases simultanées (partie forfaitaire de l'accord-cadre - DPGF) :  Formalisation d'un schéma directeur urbanistique pour le site de Saint Jean de Dieu. Celui-ci devra projeter à long terme l'urbanisme sur le tènement avec les orientations suivantes : • Intégrer les besoins immobiliers et urbanistiques de la Fondation (ARTHEMIS v2, bâtiments médico-sociaux, logements, autres) • Raisonner l'utilisation des m² construits et donc optimiser les coûts d'exploitation • Questionner le rapport à l'ouverture du site sur la ville. - Mise à jour du plan directeur immobilier propre au Centre Hospitalier, pour sa rénovation/reconstruction : «ARTHEMIS v2 ». -Une phase de suivi (partie traitée à prix unitaires forfaitisés - BPU de l'accord-cadre) Une fois ces deux phases achevées, le titulaire aura également pour mission, une dernière phase, portant sur le suivi de la mise à jour du PLU, et des documents y afférent.   Le présent marché est un marché à obligation de moyens.