20259DD - Consultation d'opérateurs immobiliers en vue d'une cession de terrains (Lots B1-B2) - Site ITDT / PHASE N°1

La présente consultation porte sur la cession des lots B1 et B2 et des droits à construire qui y sont attachés à un groupement d'opérateurs immobiliers (promoteur immobilier et bailleur social) associé à une équipe de maîtrise d'oeuvre.- Le promoteur immobilier aura la charge de construire et commercialiser la programmation de logements en accession.- S'agissant de la programmation de logements sociaux, celle-ci pourra être réalisée en maîtrise d'ouvrage directe du bailleur social, ou bien par le promoteur immobilier dans le cadre d'une Vente en Etat Futur d'Achèvement (VEFA).La consultation se déroule en deux phases :- PHASE 1 (objet du présent avis) : Sélection de 1 à 4 équipes sur la base de leur vision programmatique, architecturale, paysagère et environnementale, de leur démarche économique et leur capacité à porter le projet, et sous réserve du respect des conditions essentielles précisées ci-dessous. Cette première étape doit aboutir à un pré-bilan d'opération justifiant d'une charge foncière plancher et de conditions d'amélioration de cette dernière.- PHASE 2 : Sélection d'une équipe lauréate sur la base d'un projet architectural pour les lots B1 et B2 et confirmation de l'offre financière.